ΤΙ ΕΠΙΣΗΜΑΙΝΕΙ Ο ΝΟΜΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΒΔΗΡΩΝ
Λύση για την ανάσχεση ενός πραγματικού «κύματος» προστίμων το οποίο έχει πέσει από την Πολεοδομία Ξάνθης στους ιδιοκτήτες αυθαίρετων παραθαλάσσιων κατοικιών από τον Αι Γιάννη Αβδήρων έως και το Μυρωδάτο, αναζητήθηκε σε συνάντηση που πραγματοποιήθηκε πρόσφατα μεταξύ του Συλλόγου Ιδιοκτητών τους, της Δημάρχου Αβδήρων, κας Εύας Τσακίρη και του πρώην υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και νυν βουλευτή Ξάνθης της Νέας Δημοκρατίας, κ. Αλέξανδρου Κοντού.
Ο σκοπός της συνάντησης ήταν να προωθηθεί το αίτημα του Συλλόγου για άμεση παύση της καταβολής προστίμων με απώτερο στόχο την νομιμοποίηση των ακινήτων που καταλαμβάνουν σημαντικό μέρος της παραλιακής ζώνης του νομού μας.
Τον δρόμο για την νομιμοποίηση των παραθαλάσσιων αυθαίρετων κατασκευών άνοιξε η ψήφιση από την Ευρωπαϊκή Ένωση της νέας συνθήκης Ramsar, η οποία μεταφέρει την συγκεκριμένη περιοχή από την ζώνη Γ’ στην ζώνη Β’, αφήνοντας, υπό προϋποθέσεις, ανοιχτό το «παράθυρο» για τη νομιμοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών που βρίσκονται εκεί.
ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΤΗΣ ΥΠΟΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΟΙ ΝΕΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
Για την εξέλιξη της διαδικασίας αυτής μίλησε στην «Θ» ο δικηγόρος και νομικός σύμβουλος του Δήμου Αβδήρων, κ. Δημήτρης Μαυρομμάτης, ο οποίος υπενθύμισε ότι «αυτή τη στιγμή ο μόνος νόμιμος οικισμός που υπάρχει είναι αυτός του Αι Γιάννη Αβδήρων, ο οποίος δημιουργήθηκε με Προεδρικό Διάταγμα, επί νομαρχίας του κ. Καπατζόγλου. Από τότε δεν έχει υπάρξει άλλη σχετική ρύθμιση. Σημαντικό εμπόδιο για να γίνει κάτι τέτοιο ήταν η εφαρμογή στην περιοχή της συνθήκης Ramsar, η οποία στην προηγούμενη μορφή της απαγόρευε κάθε μορφή οικοδομικής δραστηριότητας στην περιοχή, κάνοντας αδύνατη στην ουσία κάθε προσπάθεια νομιμοποίησης των αυθαιρέτων κτισμάτων. Οι ιδιοκτήτες των τελευταίων καλούνταν να καταβάλλουν στο Ελληνικό Δημόσιο τα πρόστιμα που τους επέβαλλε η Πολεοδομία Ξάνθης, καθώς και το ετήσιο τέλος διατήρησής τους».
Ποιο είναι όμως το ζήτημα που κινητοποίησε πλέον τους ιδιοκτήτες των αυθαίρετων παραθαλάσσιων ακινήτων ώστε να προσπαθούν πλέον να νομιμοποιήσουν τα ακίνητά τους; Σύμφωνα με τον κ. Μαυρομμάτη, «υπήρξε μία σημαντικότατη αύξηση των παραπάνω προστίμων από το 2004, με αποτέλεσμα αυτή τη στιγμή να επιβάλλονται πρόστιμα της τάξης των 25 – 30.000 ευρώ, ενώ παράλληλα το τέλος διατήρησης του αυθαιρέτου, δηλαδή το δικαίωμα του κατόχου του αυθαίρετου ακινήτου να το διατηρήσει πληρώνοντας στο Ελληνικό Δημόσιο, έφτασε τις 7 – 10.000 ευρώ τον χρόνο, καθιστώντας εξαιρετικά ασύμφορη την διατήρηση των αυθαιρέτων».
Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΗΣ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ
Αναφορικά με την διαδικασία που ακολουθείται και το τι μένει ακόμη να γίνει ώστε να ολοκληρωθεί η νομιμοποίηση των ακινήτων, ο κ. Μαυρομμάτης διευκρίνισε πως «ένα σοβαρό πρόβλημα που έπρεπε να αντιμετωπιστεί ήταν η χάραξη των ορίων του αιγιαλού. Το συγκεκριμένο έργο το ανέλαβε ο Δήμος Αβδήρων, ενώ αυτό το χρονικό διάστημα επίκειται η ολοκλήρωσή του. Βεβαίως το πρόβλημα είναι τόσο πολιτικό όσο και τεχνικό, δεδομένου ότι η ίδρυση οικισμού στην περιοχή θα επιβαρύνει με ένα κόστος αρκετών εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ τα ταμεία του φορέα που θα αναλάβει την ίδρυσή του. Φυσικά τα απαιτούμενα ποσά είναι πολύ πέρα και πάνω από τις δυνατότητες τόσο του Δήμου Αβδήρων, όσο και της Νομαρχίας Ξάνθης και θα πρέπει να αναζητηθούν αλλού…». Όσο για την παρουσία του κ. Κοντού στην συνάντηση με τους ιδιοκτήτες των ακινήτων και με την Δήμαρχο Αβδήρων, ο κ. Μαυρομάτης, ο οποίος να σημειωθεί ότι δεν παραβρέθηκε στη συνάντηση, συμπέρανε ότι αφορούσε μάλλον την προσπάθειά του να μεσολαβήσει για την παύση της επιβολής αλλεπάλληλων προστίμων, στην οποία πρόσφατα έχει επιδοθεί η Πολεοδομία Ξάνθης, σε βάρος των ιδιοκτητών των αυθαιρέτων αυτών κατοικιών0
Γιώργος Συληγαρδάκης
syligardakisg@yahoo.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου